Oprit aanleggen: Vergunning nodig?

Voor het aanleggen van een verharde constructie in de tuin, zoals een oprit, heb je in principe een vergunning nodig. Onder bepaalde voorwaarden kan je een vrijstelling krijgen waardoor een oprit vergunning niet nodig is. Ontdek hier welke regels er in Vlaanderen gelden, wanneer je een vergunning moet aanvragen en hoe je dat doet?

Ga snel naar: FAQAanvraagprocedure

 

 

Wanneer kan ik een oprit aanleggen zonder vergunning?

De regels zeggen dat strikt noodzakelijke toegangen en opritten naar de woning vrijgesteld kunnen zijn van een vergunning. De toegang tot de voordeur en garage vallen hier bijvoorbeeld onder.

» Voorbeeld: 

Wil je een oprit aanleggen als toegang naar de garage, dan kan je deze oprit aanleggen zonder vergunning.

Wil je extra parkeerplaatsen creëren in de voortuin door een gedeelte van de tuin in te delen als parking, dan moet je wel een vergunning aanvragen. Deze parkeerplaatsen zijn namelijk geen noodzakelijke toegang naar de woning.

 

Zijn er andere vrijstellingsregels?

Ja. Niet-overdekte constructies zoals een oprit die max. 80m² bedragen kunnen vrijgesteld zijn van een vergunning. Hier gelden 2 bijkomende voorwaarden: 

  • De niet-overdekte constructie moet in de zijtuin of achtertuin liggen, wat bij een oprit doorgaans niet het geval is. Deze regel is wel interessant als je bijvoorbeeld in de achter- of zijtuin een extra stuk grond wil verharden om een auto op te plaatsen.
  • Andere niet overdekte constructies zoals een zwembad, vijver, terras, … die al aanwezig zijn moet je meetellen in de berekening van de maximaal toegestane oppervlakte van 80m². De strikt noodzakelijke toegangen die we eerder aanhaalden moet je niet meetellen.

Verder geldt de vrijstelling enkel voor constructies die:

  • niet in kwetsbaar of gereguleerd gebied liggen.
  • minder dan 30m van de woning verwijderd liggen.
  • 1m van de perceelsgrens verwijderd blijven.
  • niet hoger dan 1,5m boven de grond komen.

 

Let op: hou rekening met lokale regels!

Het is mogelijk dat jouw gemeente strengere regels hanteert dan de bovenstaande voorschriften die gelden op Vlaams niveau. Je gemeente kan dat doen o.b.v. het Bijzonder Plan van Aanleg (BPA) of het Gemeentelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan (GRUP).

Neem daarom contact op met jouw gemeente vóór je met het aanleggen van de oprit start om na te gaan welke regels er gelden. Ook de vakman die je oprit aanlegt kan je van het nodige advies voorzien en je eventueel helpen met de vergunningsaanvraag. Benieuwd naar advies en een prijs op maat? Ontvang vrijblijvend offertes van vakmannen via de offertepagina.

 

oprit aanleggen vergunning

 

FAQ

Is er meldingsplicht voor het aanleggen van een oprit?

In principe niet. Hou er wel rekening mee dat in jouw gemeente wel een meldingsplicht kan gelden. Vraag het dus zeker na.

 

Moet ik een architect inschakelen om een oprit aan te leggen?

Nee, voor het aanleggen of wijzigen van verhardingen, opritten of parkeerplaatsen is de medewerking van een architect niet verplicht.

 

 

Vergunning oprit aanvragen

Een vergunning voor kleine werken op en rond een gebouw, waar ook de aanleg van een oprit of andere verharding toe behoort, vraag je volgens omgevingsloketvlaanderen.be best aan via de snelinvoer op hun website.

Omgevingsloketvlaaderen.be raadt wel aan om eerst contact op te nemen met jouw lokaal bestuur om na te gaan of de geplande werken in jouw gemeente vergunningsplichtig zijn of een melding volstaat. Natuurlijk kan je de aanvraag ook analoog indienen. Daarvoor ga je best langs op de verantwoordelijke dienst van jouw gemeente.

 

Heb je geen vergunning nodig of is de vergunning al in orde en wil je graag starten met de aanleg van jouw oprit? Ontvang vrijblijvend advies en prijzen op maat van jouw wensen en mogelijkheden via de offertepagina.

 

Bron: omgevingsloketvlaanderen.be